小區方案
2024-01-12 小區方案
小區方案(錦集5篇)。
小區方案(篇1)
1、1月12日：小區大門崗、物業辦公室門口及各樓道張貼《關于xx花園開展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標語，責任人：；
2、1月12日：宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《xxx物業》消防專刊，小區各顯要位置張貼消防宣傳標語和消防警示標語，責任人：；
消防標語：①火患猛于虎；②消防安全重于泰山；③火災不留情，預防要先行；④消除火災隱患，構建平安社區；⑤人人關心消防，人人參與防火；⑥消防安全，人人有責。
3、1月12日：網上公布《關于xx花園開展1.19消防演練的通知》，責任人：；
4、1月18日：懸掛“xxx物業xx花園1.19消防演練”橫幅，責任人：；
5、1月12日—1月19日：每天2-4次通過廣播宣讀《關于xx花園開展1.19消防演練的通知》責任人：；
6、1月12日—1月16日：由物業服務中心負責宣傳、解釋、動員業主（住戶）、裝修施工人員踴躍報名參加消防演練活動，并選出群眾演員6名（45-55歲老年人1名，20-40歲男女性各2名，4-7歲幼童1名），責任人：。
7、1月19日：現場設立咨詢點，發放消防宣傳資料并答疑，責任人：
小區方案(篇2)
華庭小區分項物業管理方案:房屋、設施設備管理
9.房屋、設施設備管理方案
房屋特別是公共設備設施的管理,直接影響到物業的形象、客戶的生活質量和物業的使用年限,其重要性是不言而喻的。故制訂以下管理方案。
(1)管理內容
a.房屋公共部位維護管理:根據交房進度,公寓內房屋可分為業主(物業使用人)已領房和空關房。
業主已領房:
房屋交付使用時,服務中心協助開發商應及時與業主(物業使用人)簽訂物業管理臨時公約,書面告知裝修管理規定,督促用戶按規定辦理裝修申請手續,并建立業主檔案。對違章裝修或搭建的和由于裝修而造成的房屋外立面改變或破損的,須及時予以制止,并提請有關行政管理部門依法處理,未經同意屋頂不得安裝任何設施設備。督促業主和裝修隊在裝修時保護好樓道墻面、地面、扶手。施工時保護好智能化系統的預埋管線及各類公共管線,如需加裝防盜窗應統一裝在室內。垃圾實行袋裝化管理,統一時間、統一地點、統一清運,嚴禁高空拋物。裝修結束后,應注重公共部位的養護和修繕。
商鋪:裝修期間按商鋪裝修管理規定操作,重點管理防火材料的使用、電氣線路接口的處理和隱蔽管線的施工,商鋪開張后,重點放在公共部位墻面、地面和外立面的管理,發現破損,及時維修。
空關房:(含業主托管房)空關房移交后,服務中心每月通風打掃一次,并對房屋和設施全面檢查(包括墻面、管道、門窗、電源線路、電表),對發現的問題,或盡快處理,或及時報告開發商,并督促其予以解決。
b.設備設施維護
物業內的公共水電設備設施應經常進行檢查,發現損壞,及時維修,要按不同型號產品的養護要求進行日常養護;
公共衛生設施每天檢查一次;
消防器材等消防設施設備按相關維護方案檢查養護;
配電房設備每天巡查一次,每周檢查一次;
安全監控和火災報警系統設備按相關維護方案檢查養護;
客戶自用水電設施的維修,應按規定填寫《報修派工單》,確保維修及時率與合格率。
(2)管理措施
a.制訂房屋及共用設施設備管理制度和操作規程;
b.維修人員持證上崗,操作規范,維修及時;
c.抓好維修人員技術培訓,提高業務素質;
d.建立維修人員值班制,確保維修及時率與合格率;
e.加強裝修管理,督促做好裝修前期申報工作,并經常進行現場檢查,發現問題及時制止;
f.加強共用設備設施的巡查,將故障消滅在萌芽狀態。
房屋室內維修
公共設施維修養護
房屋本體日常維修養護計劃及實施方案
序號項目維修類別計劃方案標準實施效果
1房屋承重及抗震結構部分
1.局部受損。
2.施工質量原因造成的機構問題。平均每月巡查一次,但在入住裝修階段需每天巡視,發現問題,立即處理或維修。
1.由于使用不當造成結構受損較輕,由工程部按房屋修繕規定進行維修;如受損較重,應請專家'會診',提出方案,委托專業公司實施。
2.如因施工質量原因造成結構問題,應提請開發商請建設單位處理。
1.有關房屋修繕標準。
2.有關工程施工技術規范。
1.安全,使用正常。
2.功2.功能完好
2外墻面
1.外墻瓷磚脫落。
2.外墻面局部滲漏。
3.外墻面大面積滲漏。每月檢查一次,發現問題,及時維修。
1.保修期內提請開發商處理。
2.由工程部按有關修繕規程實施。
1.有關房屋修繕標準。
2.外墻面修繕作業規程。無脫、無滲水,整潔統一。
3公共屋面1.隔熱層破損。
2.防水層破損造成屋面滲漏。
3.避雷設施脫焊斷裂積水。每半年檢查一次,發現問題,及時維修。由工程部按相關作業規程實施。
1.有關房屋修繕標準。
2.相關修繕作業規程。
1.無積水、無滲漏。
2.隔熱層完好無損。
3.避雷效果良好。
4公共樓道、門廳、樓梯間、門窗。
1.公共墻面、地面的維修改造。
2.公共樓道、門廳的墻、天花維護。
3.樓梯間墻面、扶手、窗戶、踏步的維護。每周對區域檢查一次,每半年補換損壞地磚或墻面。日常維修由工程部負責。
1.相應部分修繕技術規程。
2.房屋修繕標準。
1.整潔無缺損。
2.表面完好無變形,窗戶無滲水。
3.扶手完好無張貼痕跡。
5上下水管道
1.接口及砂眼漏水。
2.管道堵塞、破裂。
3.固定碼松脫。
1.每年雨季前檢查一次雨水口,更換不合格部分。
2.每年檢修一次,并緊固管道固定碼由工程部按有關規程實施。給排水維護修繕標準。房屋修繕標準。
1.美觀完好
2.上下水管道暢通。
3.無滲漏。
6水池、水箱水池水箱的維修養護每半年委托水池水箱專業公司清洗委托具有相關資質企業進行維護、清理。水池水箱清理相關標準
1使用正常
2.二次污染
7設備、營業用房
1.用房出現臟亂差環境現象。
2.不能滿足正常使用。
3.各項設施設備缺損。
1.每半年檢查一次電氣線路。
2.每三年粉刷用房。由工程部按相關保養規程實施相應維修保養規程
1.正常安全使用。
2.各項設施設備完好。
3.整潔、安全。
1共用設備設施日常維修養護計劃及實施方案
序號項目維修類別劃分計劃方案標準實施效果
1.防盜門系統
2.郵政信箱1.系統的維護保養。
2.線路的檢修
3.門的維護養護
4.郵政信箱的維修養護每周檢查一次,每月對系統維護檢修
> 每周對信箱的整體外觀檢查一次由工程部實施維修
防盜門系統維護保養規程
郵政信箱維修作業程序1.防盜設施完好,線路無搭接
2.信箱設施完好、無破損。
2消火栓室內外消火栓維護每月檢查一次由管理部組織實施消防設施維護管理規定完好、無缺、無破損
3區內道路、停車場1、地面破損、積水。
2.其他污染1.裝修期間杜絕在路面拌制水泥
2.每周檢查一次、發現問題及時處理加強對裝修期的檢查,工程部組織維修。大廈道路、房屋修繕標準。平整、無坑洼、無積水、無缺損。
4井、溝井蓋破損、堵塞。污水井、溝及時清理由工程布實施房屋維修標準1.井內無積物井蓋正常使用、無堵塞
5綠化園林1、綠化帶黃土裸露
2.樹木病蟲害、枯死。
3.建筑小品破損。每周對綠化、建筑小品進行檢查,發現問題及時處理。由綠化保潔部負責實施。綠化工作標準1.美觀、無病蟲害、無枯死。
2.建筑小品完整清潔。
6公共標識標牌設施設施污染、破損。每周檢查一次,發現問題及時處理。每月清潔保養一次由清潔、工程部負責實施住宅區標識制作、安裝及管理規定1.標識清潔美觀、無破損。
2.安裝穩固
智能化系統維修保養方案表
序號項目維修類別劃分計劃方案標準實施效果
1供配電系統1.機電設備的維護保養
2.日常機電設備的零部件易耗品維修、更換。每天巡查,每半個月進行一次保養。每季檢查開關靈敏度及開關緊固件完好情況由工程部按供配電系統檢查維護保養程序實施維修各項機電設備維修保養規程1.無故障,
2.保障安全運行。
1.變壓器、高配柜、低壓柜電纜頭、電容器、母排、儀表維護保養
2.巡回檢查、維保1.巡查,每一個月進行每天一次保養。
2.每班巡回檢查一次
3.每月對配電柜、配電屏清潔高配設備維修保養規程
低配設備維修保養規程1.無故障,
2.保障安全運行。
3.保證電氣設備安全運行
清潔衛生、保養1.每班按要求檢查
2.二年安排清潔保養。
3.每二年由電力部門做一次預防性試驗高配設備維修保養規程1.無故障,
2.保障安全運行。
2.防盜報警系統主服務器、備用服務器1.外觀:日檢、季檢、臨檢。
2.接插件及聯線聯接:月檢、年檢、臨檢。
3.雙機切換性能:日檢、季檢、年檢。
4.運行狀態:日檢、月檢、年檢、臨檢。由工程部按防盜報警系統等檢查維護保養規程實施維保。1.清潔、完整、有序、無破損
2.牢固、無松脫
3.順利無斷點
3.正常、無死機、過熱等現象1.無故障,
2.保障安全運行。
緊急按鈕紅外探頭智能主機1.外觀:季檢、臨檢。
2.安裝與聯接:季檢、臨檢。
3.感應性能:季檢、年檢、臨檢。
4.信號發送:季檢、年檢、臨檢。1.清潔、完整、有序、無破損
2.安裝牢固、聯接可靠
3.靈敏度高,響應特性正常
4.完整、無缺漏1.無故障,
2.保障安全運行。
周界紅外線探測防范系統1.外觀:月檢、季檢、臨檢。
2.安裝與聯接:月檢、季檢、臨檢。
3.感應速度:日檢、月檢、年檢、臨檢。
4.安裝緊固件:月檢、臨檢。1.清潔、完整、無破損、防水浸
2.牢固、無接觸不良
3.能達到設計參數
4.牢固、無松脫、無氧化1.無故障,
2.保障安全運行。
3火災自動報警滅火系統控制器巡檢:日檢、臨檢由工程部按智能化火警報警系統檢查維護保養規程實施維保。各項功能檢測正常1.無故障,
2.保障安全運行。
探測器除塵、外觀:月檢、臨檢無損壞、脫落、遮擋
報警系統功能試驗報警功能:年檢、臨檢報警、動作、燈光、水流指示器、備用電源等工作正常
防排煙設備及風道外觀、運轉:年檢、臨檢。清潔無塵、運轉正常、無雜音。
序號項目維修類別劃分計劃方案標準效果
3火災自動報警滅火系統自動噴水、應急照明等運轉、啟動應急照明:季檢、臨檢。由工程部按智能化火警報警系統等檢查維護保養規程實施維保。運行正常、照明、正常1.無故障,
2.保障安全運行。
室內外消火栓沖放水:月檢、年檢、臨檢正常
電腦主機
打印機
顯示器1.外觀:日檢、季檢、臨檢。
2.接插件及聯線聯接:日檢、季檢、臨檢。
3.運行狀態:日檢、月檢、年檢、臨檢。1.清潔、完整、有序、無破損
2.牢固、無松脫
3.正常、無死機過熱等不良現象
4通訊等綜合布線系統視屏線、控制線、電源線、有線電視網1.外觀:月檢、年檢、臨檢。
2.聯接:月檢、年檢、臨檢。
3.傳輸性能:日檢、季檢、臨檢。由工程部按通訊等檢查維護保養規程實施維保。1.清潔、完整、有序、無破損。
2.牢固、無接觸不良現象。
3.正常、無異常衰減。1.無故障,
2.保障安全運行。
各系統軟件及數據1.運行狀況:日檢、季檢、臨檢。
2.數據:日檢、月檢、年檢、臨檢。1.無死機等不良現象,無病毒感染
2.完整、準確、保存完好1.無故障,
2.保障安全運行。
運行環境狀況溫度、濕度、潔凈度、防火、防磁、防震、防雷等情況正常
5背景音響及消防緊急廣播系統音響系統1.外觀:日檢、季檢、臨檢。
2.性能:日檢、月檢、年檢、臨檢。
3.控制系統:日檢、月檢、年檢、臨檢。由工程部按音響、廣播檢查維護保養規程實施維保。1.清潔
2.符合標準
3.靈敏
1.無故障,
2.保障安全運行。
緊急切換系統1.外觀:日檢、季檢、臨檢。
2.性能切換:季檢、臨檢。1.清潔
2.順利無斷點
音箱1.外觀:日檢、季檢、臨檢。
2.性能:月檢、年檢、臨檢。
3.接插件及聯線聯接1.清潔
2.符合標準
3.牢固、無接觸不良
6停車場管理系統出入口控制機1.外觀:日檢、月檢、臨檢。
2.安裝與連接:月檢、臨檢。
3.性能:月檢、臨檢。由工程部按智能車庫管理系統檢查維護保養規程實施維保。1.整潔、整齊
2.牢固可靠
3.靈敏正確
欄桿系統1.外觀:日檢、臨檢。
2.安裝與聯動:日檢、臨檢。
3.控制狀態:日檢、年檢、臨檢。1.清潔
2.牢固
3.動作靈敏
自動識別系統及計算機管理站1.外觀:日檢、季檢、臨檢。
2.安裝與聯動:日檢、季檢、臨檢。
3.運行狀況:日檢、季檢、臨檢。1.清潔
2.聯接可靠
3.正常、無不良現象
機械停車位
(是否有)1.外觀:日檢、月檢、臨檢。
2.升降與潤滑:日檢、月檢、臨檢。
3.運行狀況:日檢、月檢、臨檢。
4.電氣控制:日檢、周檢、月檢、年檢、臨檢。1.清潔
2.升降自如、可靠、潤滑正常。
3.聯動運轉正常,無異常聲音。
4.線路接頭良好,空氣開關等電器動作正常
序號項目維修類別劃分計劃方案標準實施效果
7公共照明系統1.路燈、走道燈、安全出口、燈庭院燈及開關及面板電器自控部分
2.照明設施破損、線路老化情況。
3.亮燈率低于99%。1.每天檢查燈泡完好情況。
2.每周檢查設施。
由工程部按電氣作業安全操作程序實施,發現問題立即處理完好率95%以上燈泡、燈罩、燈桿、燈座完好。
8給排水系統1.管道外觀、連接件
2.管件(閥門、水表、管架)
3.保溫層
4.排水管道的養護
5.衛生潔具外觀、沖洗功能、滲漏等每月檢查
6個月
由工程部按給排水作業操作程序實施,發現問題立即處理1.符合管道、管件安裝質量
2.無損壞
3.無堵塞排水暢
4.不變形、不滲漏1.完好率95%以上
2.使用正常
水泵的維修養護:1.外觀:日檢
2.水泵的軸承溫度:日檢、月檢、年檢、臨檢。
3..電機的軸承溫度:日檢、月檢、年檢、臨檢。
4.密封性能:日檢、月檢、年檢、臨檢。
5.閥門:日檢、月檢、年檢、臨檢。
6.出口壓力表:日檢、月檢、年檢、臨檢。1.干凈整潔
2.溫度值內
3.溫度值內
4.良好
5.開啟靈活
6.讀數正常1.完好率95%以上
2.使用正常
水箱的養護
1.箱體內外側:季檢。
2.人孔:季檢。
3.溢水、泄水管:季檢。
4.水位計:月檢、臨檢。
5.液位傳感器:月檢、臨檢。
6.浮球閥、閥門:月檢、臨檢。
7.清洗:每年兩次1.光滑
2.密封
3.無堵塞
4.顯示正常
5.正常
6.開啟靈活
小區方案(篇3)
小區中秋活動策劃方案
中秋節是中國的傳統節日之一，也是家庭團聚的時刻。為了讓小區的居民能夠共同慶祝這個美好的節日，我們特別策劃了一系列活動，讓大家在中秋節期間感受到濃濃的節日氛圍和溫馨的團聚氣氛。
首先，我們將在小區內設立一個專門的活動區域，布置豐富多樣的裝飾物，如紅燈籠、花瓶、彩帶等，營造出濃厚的中秋節氛圍。活動區域將被打造成一個小型的文化廣場，供居民們進行各種互動活動和演出。
其次，我們將邀請一些專業的文藝演出團體來到小區，為居民們獻上一場別開生面的文藝演出。演出內容將涵蓋歌舞、雜技、魔術等多種形式，旨在給居民們帶來一場視聽盛宴。同時，我們還將采取一些方式來提高居民的參與度，如設立互動環節、抽獎等，讓居民們有機會與演員互動交流，增加互動和參與感。
除此之外，我們還將組織一場傳統文化展覽，讓小區的居民們了解和傳承中秋節的傳統文化。展覽內容將包括中秋節的起源、傳統習俗、傳統食品等等，通過圖片、文物、文字等形式進行展示。同時，我們還將邀請一些專家學者來進行解說和講座，為居民們提供更多的知識和學習機會。
為了增添歡樂氣氛，我們還將舉辦一場盲胡同音樂會。盲胡同是一支融合了民樂和搖滾的音樂團隊，他們將用獨特的方式演奏一些經典的中秋節歌曲，為居民們帶來別樣的聽覺享受。音樂會將在室外舉行，居民們可以自由參與，欣賞音樂的同時也可以自由舞動。
此外，我們還將舉辦一場小區居民親子活動。活動將包括親子游戲、親子DIY等多個環節，讓居民們與孩子們一起度過一個難忘的中秋節。活動期間，我們還將為孩子們準備一些小禮物，讓他們在中秋節收獲快樂和驚喜。
最后，為了提高活動的互動性和趣味性，我們還將組織一場猜燈謎競賽。我們將在小區內設立幾個燈謎亭，每個亭子里都有一些有趣的燈謎等待居民們來猜解。參與者可以組隊或個人參賽，解答正確的團隊或個人將有機會贏得小獎品。
通過以上一系列的活動，我們相信居民們將在中秋節期間感受到濃濃的節日氛圍和溫馨的團聚氣氛。同時，活動也將促進居民之間的交流和互動，增強小區的凝聚力。
在活動結束后，我們還將組織一場慶祝晚會，讓居民們共同回顧活動的亮點和精彩瞬間，并為他們帶來一些禮物和好意外。
總之，我們的小區中秋活動策劃方案充分考慮了居民們的需求和喜好，以豐富多樣的形式和內容，讓他們在節日期間共同度過一個難忘的時光，共同感受中秋的溫馨和快樂。我們相信，通過這些活動，居民們不僅能夠度過一個歡樂的中秋節，同時也會對小區的居住環境更加滿意和認同。
小區方案(篇4)
2、廣告牌：宣傳品牌為主。
3、電梯廣告：宣傳品牌為主。
4車主手冊：社區推薦誠信品牌，品牌為主。
5短信平臺：告知業主每個時段的活動內容。
6、業主的郵箱、門縫里放宣傳單頁。
（3）客戶拜訪（第一周和第二周）
1短信平臺：向社區客戶發送短信，告知活動時間和內容。
2業主郵箱：放置宣傳材料和傳單。
三。以物業公司**或上門拜訪的名義，邀請他們參加我們的活動。
4必要時發出邀請，邀請業主參加**和集中采購活動。
（4） 樣板房征及開放（第三個周日開放）
1橫幅：***（社區）半價特惠樣板房鋪設征集活動啟動
聯系**專賣地址
2給業主發短信：***（社區）半價特惠樣板房鋪設收集活動開始聯系**獨家地址
3、發放傳單給來主：放屋里、放信箱、附業主手冊內。
4、樣板房管理：每個星期
六、或星期天開放讓業主參觀。或者把這當作一種**方式，先提**格再進行優惠。評選出10所樣板房，授予優秀樣板房證書，享受終身免費維修和一年兩次的維修服務。
（五）**活動（最后一個星期造勢活動）
主辦單位：x木業浙江分公司物業管理公司、裝飾公司
1、活動主題：
1）***x“感恩業主震撼特惠”**集采活動暨***家裝懇談會隆重開幕
2）***x“感恩業主震撼特惠”**集采活動暨***樣板房品鑒會
3）***x超耐磨實木復合地板盛裝上市感恩業主特惠活動暨***家裝懇談會隆重開幕
2活動目的：社區終端系統能夠準確地攻擊目標受眾，快速提升品牌知名度和銷量。
三。時間：一個月的最后一個星期天。（經銷商自行安排）
4活動內容及亮點：**+車型+家裝+旅游獎+售后服務
5、活動流程：
●司儀宣布活動開始
●物業公司及房產公司領導講話
●***分公司領導講話
●捐贈儀式
●10名優秀樣板房頒獎儀式
以下為同時進行
●樣板房開放，請業主參觀
**簽單交單洽談家裝（**優惠方案準備就緒）
●交完訂金參加**活動，中獎率100%（地墊、拖把、100—500元不等代金券，代金券可以在交貨的時候抵貨款。）
●**領取旅游幸運獎（以訂單號為準）
活動說明：此次**活動，安排人員發放宣傳資料及業主排隊事宜，業主填寫好自己選購的花色及需求量，排隊后交給登記人員登記并交10%訂金，專賣店送貨上門免費安裝。**結果也會登記在訂單上，以便在交貨時扣除代金券或禮品。
6、活動前準備：
1） 活動前兩周，我們推出了全面的宣傳計劃：橫幅、廣告牌、互聯網、*、傳單、短信平臺發布新聞等
2）現場布置：橫幅、帳篷、主席臺、易拉寶、x展架、宣傳資料（單頁、**方案等）、彩旗、海報、禮儀小姐、樣板展示架（背景、拱門、空飄、舞臺）、**箱、**卡、訂單表（給客戶自己填寫，便于登記）。
3） 活動前，電視**格林思伯格宣傳片
4） 具體**方案可根據經銷商實際情況制定，也可咨詢區域經理。
五、活動預算
預算為場地費+物業公司公關費+橫幅+單頁、油漆、桁架租賃等材料費+禮品費6000元。
六、效果評估
1）活動期內銷量。
2）小區業主關注度及評價。
3）物業、房產公司評價。
小區方案(篇5)
新星城小區二次裝修管理服務方案
為了保證物業的結構安全,維護居住區的統一、美觀,我們將以房屋結構、外觀.防水、違章搭建、裝修秩序(物品出入、安全、消防)等作為裝修管理的工作重點,嚴格進行裝修管理。
1、加強宣傳,正確引導
針對新星城的特點,制訂詳細的《裝修管理指南》,在入伙辦理手續時發放給業主,同時管理處為業主提供必要的房屋結構圖紙,指導業主合理進行二次裝修。
2、嚴格審批,加強巡查
根據二次裝修管理的經驗,我們在裝修管理中注重子以下步驟:
(1)在二次裝修的審批過程中,建立管理處相關主管初審,管理處經理審批的二級審批貢任制,強化審批責任。
(2)加強對施工隊伍的管理,實施'二證一書'制度,要求裝修施工單位辦理'裝修許可證'和'施工人員出入證',并簽訂'二次裝修貢任書'。
(3)加強裝修過程的監督,實施'全員管理'。要求各專業的管理服務人員必須掌握二次裝修管理的基本知識及管理要點,并在入伙前著重給予培訓。
(4)在裝修期間,成立以客服、工程及安保為成員的二次裝修聯合管理組以保證對裝修過行更有效的管理和監控,并強調下列監管重點:
a、為防止房屋結構、外觀受損及違章搭建,我們在實際工作中,除要求項目主管的例行巡查外,管理處護安保、渚潔等各崗位也對二災裝修進行仝方位監督,消除管理畜點,形成立體交又式的裝修監督網紹,一經發現問題及時處理,把違章裝修消滅于萌芽狀態。
b、為防止房屋裝慘后經常出現滲潯水鬮題,我們將要求施工隊做好洗手間、廚房等部位的防水處理并經管理處確認后方可繼續施工。
c、為維持居住區裝修秩序及安全,我們將加強對施工隊的管理,狠抓消防安全,控制未經允許的動火作業:實施對外來入員準入制度,嚴格管制各區出入□,對搬出、入物品一律登記后放行;嚴格控制施工的時間及裝修垃圾的傾倒,消除囟裝修而帶來的噪音和垃圾污染。
3、依法管理,以理服人
對違章裝修的施工單位我們將以說服教育為主,勸其整改。對整改不良的我們將以裝修責任書為依據,要求其限期整改,必要時寓意罰款。對極個別懵節嚴重且不服從管理的業主,將考慮采取法律途徑予以解決,確保居住區房屋本體及公共設施的完好。
4、謹慎驗收,不留隱患
我們將著重驗收房屋結構、外覿及上下水、供暖管道、電氣線路等隱蔽工程的質量,對隱蔽工程耍求施工單位完成后必須事先向管理處申報。房屋二次裝修完成后我們將依據標準嚴格驗收,同時要求施工單位提供齊全的施工圖紙存檔以備查驗。同時,建立裝修回訪制度,在裝修完畢后的二個月內,我們將再次上門復查,對復查中發現的隱患予以堅決消除。
