地下停車場買賣合同(實用15篇)

2026-02-21 地下停車場買賣合同

地下停車場買賣合同（1）



第一章 總則



甲方(出租方)：______________


乙方(承租方)：______________


鑒于甲方是擁有并合法經營地下停車場的所有者，乙方希望租用甲方的地下停車場，并經雙方友好協商，達成如下協議：



第二章 出租車位的情況



1. 甲方所擁有并出租給乙方的地下停車位的位置、編號、面積等具體情況如下：


位置：____________________________________


編號：____________________________________


面積：____________________________________



2. 甲方保證上述車位的所有權歸其所有，不存在轉讓、抵押或其他任何形式的糾紛。



第三章 租金及支付方式



1. 出租期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計_____個月。



2. 租金標準：每月租金為人民幣_____元整，應在每月的第一個工作日以銀行轉賬的形式支付給甲方。逾期不支付的，乙方每日應按應支付租金的5%支付滯納金。



3. 甲方有權根據市場行情和管理費用的增加，適當調整租金，并提前三個月書面通知乙方。乙方如不同意調整后的租金，應在調整通知書送達之日起十五日內提出終止租賃請求。逾期未提出終止租賃請求的，視為乙方同意調整后的租金。



第四章 使用規定



1. 乙方承租車位僅限用于停放私人小型車輛，不得用于經營性、違法活動或非法停放車輛。



2. 乙方應按照停車場的規定和秩序停放車輛，不得占用其他車位或妨礙其他車輛正常通行。



3. 除非經甲方事先書面同意，乙方不得將所租車位轉租給第三方。



4. 乙方在租用期限內保障停車場的清潔、衛生，不得隨意丟棄垃圾。



5. 乙方應遵守國家法律法規和停車場公共秩序，在停車場內不得從事違法活動或干擾其他租戶的正常停車。



第五章 違約責任與解除協議



1. 如乙方違反上述使用規定或未按時支付租金，甲方有權解除協議，并有權收回所租車位。



2. 若由于甲方原因造成車位無法正常使用，甲方應提前通知乙方，并妥善安排補償或其他解決方案。



第六章 其他條款



1. 雙方同意在協議執行過程中發生爭議應友好協商解決；如協商不成，任何一方可將爭議提交當地有管轄權的人民法院處理。



2. 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。



第七章 生效與解釋



1. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為出租期限。



2. 對于本協議中未盡事宜，雙方可根據實際情況進行補充協商，經雙方簽字蓋章后生效。



甲方(出租方)： 乙方(承租方)：


簽字：_______ 簽字：_______


日期：_______ 日期：_______

地下停車場買賣合同（2）

1.提供國家頒發經營范圍有停車場管理的營業執照。2.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度,制定完善的車輛管理制度,盡職盡責,保管好停放在停車場的車輛。3.負責停車場所有停放車輛的安全(由于乙方人為因素造成的車輛損壞或車輛被盜損失，乙方自付賠償責任。)。4.負責停車場衛生清理及車庫入口道閘維護工作。5.承包后統一更換停車場停車指示牌，增加停車場照明系統。

地下停車場買賣合同（3）

甲方（出租方 ）：

身份證號：

乙方（承租方 ）：

身份證號：

根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

第一條、承租場地位置、面積與用途

1、甲方將位于_______________________，面積約__________平方米停車場地租賃給乙方使用。

第二條、租賃期限

1、場地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止，場地使用費按月繳納，且在每月______號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

2、付款方式：自___月___日起，每月____日前乙方向甲方支付一個月停車場租金。

3、支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。

第四條、履約保證金

1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現象，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條、甲乙雙方租賃該停車場的相關規定

1、租賃期間內，乙方享有使用與自主管理所租車位的權利和責任。

2、租賃期間內，若因乙方原因造成停車場及車位的設備設施損壞，乙方應承擔相應賠償責任。

第六條、停車場場地的裝修和維護保養

（一）甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

地下停車場買賣合同（4）

停車場管理租賃合同3篇

隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，合同的重要性也日趨明顯，簽訂合同書可以約束雙方履行責任。那么合同書的正規格式，你掌握了嗎？你是否在找正準備撰寫“停車場管理租賃合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

停車場管理租賃合同篇1

一、日常管理要點

1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執行。

2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區域;車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。

3、合理分配車管員，按照各防火區域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。

4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區域分隔，便于識別管理。并同時設計租賃車卡，在車卡背面注明相關事項，如：收費標準、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場應配置顯著的車衣收費標準。

5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現場記錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛;主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內，同時阻止閑雜人員進入車場。

6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統計停車時間，計算消費金額。

7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規定給予發函提醒，再實施鎖車處理，或將其車強拖走交由交警部門進行處罰。

二、車場車衣管理規定及租賃協議

對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應與車主同時簽定《停車場車衣管理規定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協議書，以明確雙方責任和義務。

[一]停車場車衣管理規定承諾書

1、凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。

2、車輛入場時，駕駛員須按規定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。

3、入場之機動車應確保清潔衛生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權禁止其入內及停放使用車衣的權力。

4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區域停放，不得異區、異位停放，否則本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當地點，并由其車主承擔一切費用。

5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現金、重要文件、貴重物品及車內物品本停車場不負保管責任。

6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。

7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。若發現所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權利進行詢問和調查。

8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。

9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，追究其刑事責任。

10、所有車輛使用車衣均應按照本停車場現時有效之收費標準繳費。

11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規定程序處理;車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續。

12、本停車場保留修改、增刪本管理規定中任何或全部條款以及制訂新的管理規定的權利，經修訂的管理規定一經發布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規定即告失效。

本人/本公司清楚了解上述管理規定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。

申報人簽名： 日 期： 年 月 日

租賃人簽名(蓋章)：

租賃日期： 年 月 日

停車場管理租賃合同篇2

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) 身份證號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同 ，以資共同遵守：

一、甲方向乙方出租 地下停車庫，車位號碼是 號。乙方已經對車庫進行現場查看及向相關人員進行了解，認可車庫現狀，自愿承租該車庫。

二、租期期限及車庫租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合計人民幣 元(大寫： )租金由乙方在簽署協議后一次性支付給甲方。租賃期內的車庫管理費由甲方承擔，甲方除承擔管理費外，不再另行承擔任何相關費用。

三、雙方只構成車庫租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

四、乙方停放至停車位上的車輛如有車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協助，但不承擔任何賠償責任。

五、在租賃期內，該車庫的所有權屬于甲方。乙方對該車庫只有使用權，乙方不得對該車庫進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對車庫的所有權。

六、乙方不得擅自更改本協議停車庫的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任全部由乙方承擔。乙方必須保證租賃關系解除后，車庫按現在狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對車庫使用權的行使。非經甲方書面同意，不得改變車庫現狀。

七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，后果由乙方負全責。

八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。

九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。非因甲方原因，乙方提出解除本協議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權要求乙方賠償損失。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律 效力，自雙方簽字之日起生效。

甲 方(簽字) 乙 方(簽字)

電 話： 電 話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

停車場管理租賃合同篇3

甲方：__________

乙方：__________

一、租賃時間：___年__月__日至__年__月__日

二、雙方約定下列責任：

1、甲方提供給乙方新車庫鑰匙__把，庫內設施不得破壞。

2、乙方不得改變庫內設施，乙方此庫只能用于停放車輛，不得它用。

3、租金每月____元，一年租金一共____元整。

4、乙方續約與否要提前一個月告知甲方。

三、未盡事宜雙方協商解決。

四、本協議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。

甲方簽字：________ 乙方簽字：__________

____年___月___日 ____年___月___日

地下停車場買賣合同（5）

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

身份證號碼：_________聯系電話：_________

地址：_________

受讓方(以下簡稱“乙方”)：_________

身份證號碼：_________聯系電話：_________

地址：_________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，在自愿平等協商一致的基礎上，甲方自愿將其合法擁有的車位及該車位的相關權益轉讓給乙方..現雙方就轉讓相關事宜達成如下協議：

第一條轉讓的停車位(以下簡稱停車位)位于x地下停車場。停車位是用線分隔的，沒有隔墻，也沒有封閉。停車位的具體位置及相關參數以甲方與住宅房地產開發商簽訂的購房合同中的數據為準。

第二條甲乙雙方約定車位轉讓價格為人民幣元整(大寫)。首次取得產權證的相關費用由甲方承擔，產權從甲方轉移給乙方后的相關費用由乙方承擔

第三條雙方同意乙方在本協議簽訂之日一次性向甲方支付車位的全部轉讓價款。

甲方收款人簽字：_________，付款日期：___年___月___日。

第四條本協議自所有款項支付完畢后自動生效，車位轉讓成為事實。雙方均在場時，乙方應對車位進行驗收。乙方無異議的，視為車位情況符合約定，甲方完成車位交付，乙方行使上述車位的占有、使用、收益和處置權；甲方及其繼承人無權單獨處分車位，不得轉售給他人或用作抵押、財產繼承或財產分割。如甲方與其他第三方發生財產糾紛或債權債務，致使乙方無法取得本協議約定的車位所有權，則視為甲方違約。

第五條本合同生效之日，甲方應將上述車位的購買合同原件及房地產開發商出具的收據交乙方保管，并由開發商或第三方見證。過戶后，甲乙雙方到住宅區所在物業公司備案并辦理交接手續。

合同號：_________

發票號碼：_________

日期：___年___月___日

第六條甲方的承諾和保證

1.甲方保證其對轉讓車位的所有權，該所有權明確且無爭議；未被判處或者責令限制出售，也未被抵押，并取得其他共有人同意的；不存在經濟和民事糾紛，停車位轉讓不存在法律障礙；也不涉及其他第三方的權利。出現上述情況，視為甲方違約。

2.住宅區內的房地產開發商可以辦理車位權屬證書時，乙方要求甲方過戶，甲方或其繼承人應積極協助乙方無償、無條件到房屋權屬登記機關辦理手續。所有費用由乙方自行承擔。

3.本協議簽訂前，車位應繳納的物業管理費及其他費用已全部付清。如有任何未付或延期的費用，均由甲方承擔。

第七條甲乙雙方均有責任按照本協議的條款自覺履行。如違反本協議，違約方應向守約方全額償還車位轉讓款及違約金，違約金約定為人民幣元整，大寫。

第八條甲方的'丈夫(妻子)，身份證號碼：也同意將車位轉讓給乙方..

第九條本協議未盡事宜，雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十條因履行本協議發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十一條本協議自雙方簽字之日起生效。

第十二條本協議正本一式三份，甲乙雙方各執一份，物業小區執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

___年___月___日

___年___月___日

地下停車場買賣合同（6）

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

經友好協商，雙方就乙方租賃甲方停車場達成如下協議、

第一條：房地租金

停車場位于海口市涪城中山北路瓊山少年宮時嘉眼鏡的人行道和對面人行道上。

第二條：租賃期限

租期2年，____年3月2日至____年3月2日。

第三條：租金支付方式

1、月租人民幣3500元整（伍佰元整）。

2、乙方在租賃前一次性向甲方支付定金人民幣7000元，合同期滿后由甲方返還給乙方。

3、房租一個月交一次，先交房租再租，即乙方先付一個月的房租給甲方再租，一個月期滿前五天再付下個月的房租，以此類推。

第四條：甲方的責任。

1、甲方應在本合同規定的時間內向乙方提供租賃房屋。

2、租賃期內，甲方如確需收回該房屋，須提前通知乙方，剩余租金按剩余租賃期的實際天數計算，并退還押金7000元及違約金7000元。

3、在租賃期內，甲方應保證合同執行的完整性。

第五條：乙方的責任。

1、乙方按合同約定支付租金，如租金延期，甲方有權收回租賃房屋。

2、乙方不得擅自改變本合同的用途。

3、乙方無權將該房屋轉租給第三方。

4、如乙方在合同期限屆滿前自行解除合同，甲方不予退還定金。

5、如果乙方在看管電動車時，車身損壞或丟失，乙方將承擔全部責任。

6、合同期滿，如甲方的房屋需要繼續租賃，乙方有優先續租權。

7、乙方必須守衛日本每個停車場的電動車。

第六條：合同的終止

1、如因地震或自然災害造成損害，本合同自然終止，雙方互不承擔任何責任。

2、由于政府拆遷并納入城市建設規劃，本合同自然終止。租金按實際使用天數計算，剩余租金三日內退還乙方。

本合同如有未盡事宜，由雙方協商補充。補充條款與本合同具有同等效力。

因執行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決、協商不成的，可以提交當地法院調解或裁決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

地下停車場買賣合同（7）

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規，為明確雙方的權利義務，達成協議如下：

一、建設項目名稱：

二、工程建設地點或地段：

三、承包工程內容及主要工程量：

四、合同工期：

本工程定于 年 月 日開工，于 年 月 日完工，由甲方組織竣工驗收。由于工程量變化、設計變更或不可抗力及甲方原因造成的延期開工、停工，工期順延。屬乙方原因造成的停工，工期不得順延。

五、質量等級：

六、合同價款及結算：

6.1工程結算標準：

6.2預算總價款： ￥______(大寫：人民幣_________，詳見附件1)其中：安全生產費 元。雙方最終的結算價格以甲方審計部門或甲方委托的審計單位的審計定案值為準。

6.3付款方式：

6.3.1預付款：

6.3.2工程進度款：

6.3.3合同尾款：

6.4工程檔案與合同尾款

6.4.1乙方應對照甲方檔案管理規定進行工程文件的收集、整理。建設工程初驗時，乙方將應形成的全部文件材料原件，提交給初驗檔案檢查小組進行審核。工程文件達不到上述要求的，檔案檢查小組提出整改意見，乙方應進行整改。

6.4.2建設工程竣工驗收后的三個月內，乙方向甲方移交一套裝訂成冊、質量合格的紙質檔案、二套與紙質檔案相同的電子檔案和二套聲像檔案。乙方應按照甲方要求的格式將紙質檔案形成電子文件集，并刻錄到有效載體上。乙方還應使用甲方提供的檔案裝具及用品。

6.4.3在乙方按期移交質量合格的竣工檔案后，經甲方建設部門和檔案部門書面確認，方可進行合同尾款的結算。因乙方原因沒有移交合格的檔案，每逾期一個月，甲方有權扣罰乙方合同尾款的10%，直到扣完為止。非乙方原因造成竣工檔案移交遲延的，乙方不承擔逾期移交檔案責任。

6.5合同價款調整：

6.5.1甲方代表書面確認的增減工程量。

6.5.2工程造價管理部門公布的價格調整。

6.5.3合同預算中其它增減或調整，預算中沒有適用的價格，由乙方提出適當的價格，送甲方代表批準后執行。

6.6乙方賬戶

賬戶名稱：

開戶銀行：

銀行賬號：

上述賬戶信息由乙方提供，如因賬戶信息錯誤導致甲方錯付或延付，一切責任及后果均由乙方承擔。

6.7乙方不得向第三方轉讓全部或部分中國聯通應付賬款，否則該轉讓行為無效。

6.8如遇國家稅收政策發生較大變化(甲方納入營業稅改征增值稅試點范圍)且乙方為增值稅納稅人時，乙方提供給甲方的發票必須為增值稅專用發票。

七、工地代表及其職責：

7.1甲方工地代表

委派 同志(職務: 職稱: )為工地代表，負責批準乙方施工方案，負責對工程進度、工程質量進行監督，并對隱蔽工程的質量進行檢查，對于符合質量要求的進行簽證，辦理中間交工工程驗收手續及商定的工程變更簽證、審定并簽證工程預、結算，具體組織工程竣工驗收，以及應由甲方負責解決的其它問題。

7.2乙方工地代表

委派 同志(職務: 職稱: )為工地代表，具體組織施工、檢查工程質量和安全生產。及時向甲方提出開工通知書、隱蔽工程驗收通知、工程事故報告、竣工驗收報告、編制工程預結算及處理施工中發生的具體問題。

7.3監理方工地代表

委派 同志(監理單位: 職務: 職稱: )為工地代表，具體負責工程施工階段的監理工作。

八、雙方義務：

8.1甲方義務：

8.1.1開工前15日內組織設計單位、承包單位對施工圖設計進行審定，并向乙方提供完整的施工圖設計文件 套。

8.1.2提供機房水、電等施工條件，并協助乙方解決工地倉庫、辦公及生活用房。

8.1.3辦理施工所在地如穿越鐵路、公路等所需各種證件、批件，處理工程中應由甲方解決的其它問題。

8.1.4按時辦理撥款和結算。

8.1.5按雙方商定的分工范圍和要求、時限供應材料和設備。

8.1.6組織工程竣工驗收。

8.2乙方義務：

8.2.1認真審閱施工圖設計文件，參加施工圖設計會審，編制施工組織設計，做好施工準備工作。

8.2.2開工前檢查清點設備、主要材料、落實施工條件。竣工時做好(甲方籌料時)工余料點交工作。

8.2.3嚴格按審定的施工圖設計進行文明施工，保證工地設備和人身安全，確保工程質量，按期報送施工進度表;履行合同條款，如期完工。

8.2.4按照政府主管部門規定提供竣工驗收技術資料，參加竣工驗收，辦理工程竣工結算。

九、適用法規、標準：

9.1本工程適用國家法律、法規及政府主管部門相關規定。

9.2技術標準執行政府主管部門各專業施工及驗收技術規范。

9.3其他：

十、器材籌供：

10.1甲方籌供的設備和材料為： 。

10.2乙方籌供的設備和材料為： 。

10.3雙方對工余料的管理約定如下：

10.4籌供設備、主要材料的一方，應按照設計規定的種類、規格、數量籌供設備材料。其質量標準應達到政府主管部門規定的產品指標和設計要求，應具有合格證及進網許可證，并于開工前運抵商定的分屯點或工程施工工地，經雙方工地代表約定日期檢驗合格后使用。對檢驗不合格或種類、規格不符的設備、材料及多余清單的器材，由采購器材的一方負責保管并及時調換。

十一、驗收：

11.1乙方應認真按照本合同確認的驗收辦法規定的技術標準、規范、設計和會審紀要的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接收甲方代表及委派人員的檢查檢驗。檢驗不合格，屬乙方原因導致返工修改的費用由乙方承擔。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

11.2隱蔽工程在隱蔽前由乙方自檢合格后，由乙方通知甲方工地代表到現場檢驗，經雙方檢驗合格，辦理隱蔽工程文件簽證手續，該文件作為竣工資料的組成部分，竣工驗收時不再對已簽證的隱蔽工程內容進行驗收。驗收不合格，乙方在限定工期內修改后重新驗收。

11.3工程竣工驗收，應以甲方規定的施工及驗收規范、施工圖設計、會審紀要、工程變更單為依據。

11.4竣工驗收時，乙方向甲方代表提供完整竣工資料 份(甲方簽證后退給乙方一份)和竣工驗收報告。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后七日內組織驗收，經驗收合格十日內簽署竣工驗收報告。竣工驗收報告需由雙方工地代表簽署，并由雙方單位蓋章。

11.5竣工日期為甲方簽署竣工驗收報告的日期。

11.6本工程要求的驗收類型為：

(1)二步驗收。經初驗合格簽字之日，工程移交甲方管理，經試運行期滿，終驗合格簽字之日為竣工日期。

(2)一步驗收。工程驗收合格簽字之日為竣工日期，同時工程移交甲方管理。

十二、工程設計變更：

12.1乙方必須按審定的施工圖設計施工，不得擅自修改。

12.2甲方由于使用和維護的需要或乙方提出合理化建議被采納變更設計時：

12.2.1屬于施工圖設計文件中的一般問題，經雙方協商，由甲方工地代表簽證工程變更單后，乙方可按變更后的內容施工。

12.2.2屬于施工圖設計的較大修改，由甲方征得設計單位同意，并出具設計變更文件后，交乙方按設計變更文件的內容施工。

12.2.3甲方如需變更設計，應提前十天將變更單書面通知乙方。

十三、保修：

13.1本工程保修期為：自雙方在竣工驗收合格證書上簽字之日起 天。

13.2因甲方原因造成的返修，其修理費由雙方另行協商。

十四、安全：

14.1甲方有權對乙方的安全措施及落實情況進行檢查監督,對乙方的安全隱患有權提出并要求乙方整改。

14.2乙方應嚴格按照安全生產操作規程及甲方的要求進行作業，應采取措施防止各類生產安全事件的發生。乙方因安全問題造成甲方、乙方或第三方人員傷亡或財產損壞，或造成甲方通信阻斷，應由乙方負責賠償并承擔相關法律責任。

十五、違約責任：

15.1乙方不能及時完工，每逾期一日須按合同預算總價款的___%向甲方支付違約金。 15.2乙方工程質量達不到設計和規范要求，或發生其它使合同無法履行的行為，應按合同條款約定向甲方支付合同預算總價款___%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

15.3除非雙方協議將合同解除，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后,仍應繼續履行合同。

15.4若乙方安全生產工作措施薄弱、各類安全隱患較多、問題及事故頻發、出現較大安全生產事故等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同預算總價款___%的違約金。

15.5因非甲方原因造成的返工，材料費和人工費由乙方承擔。

15.6在工程施工過程中，乙方對所獲知的甲方的商業秘密、技術資料等事項負有保密責任，并不得利用所獲知的商業秘密侵犯甲方的權益，否則甲方有權解除合同并追究乙方相關法律責任。

十六、爭議解決方式：

在合同履行過程中發生的與本合同有關的爭議，雙方首先應友好協商解決，協商不成的，雙方同意將爭議按照下列第____種方式解決：

(1)提交______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向合同簽訂地人民法院起訴。

十七、合同的生效：

本合同自雙方加蓋公章或合同專用章之日起生效。

十八、合同份數：

本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。

十九、其他約定事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地下停車場買賣合同（8）

甲方(出租方)：_________________

電話：___________________

乙方(承租方)：_________________

住址：__________小區_____棟_____單元____號

電話：___________________

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條 編號、位置、面積

停車位編號：__________

第二條 承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為 年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。 合同期滿雙方協商是否續租。

第三條 租金及其支付方式

租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

乙方須于本合同約定期限滿提前一周向甲方提出續租申請，獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

乙方承租停車位的租金為每一車位每月人民幣_________元。(無其他管理費用) 租金支付方式為：現金支付

第四條 雙方責任

甲方責任：

1、根據本合同的約定向乙方提供停車位。

乙方責任：

1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

2、承租的停車位只用于停放機動車輛;。

第五條 違約責任

1、除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付 元的違約金;

2、乙方不正確使用停車位或不按甲方的`規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

地下停車場買賣合同（9）

出賣方：____________(以下簡稱甲方)

地址：______________

法定代表人：________

購買方：____________(以下簡稱乙方)

地址：______________

法定代表人：________

根據國家有關規定，甲乙雙方經協商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方擁有合法權益的_________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。

乙方購買上述停車場地僅能作長途汽車上下客、停放車輛，售賣車票之用。

第二條上述停車場地售價為_________元人民幣/平方米，總售價為_________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)

第三條付款時間與辦法：

1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________元給甲方。

2.本合同簽訂后_________個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。

3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后_________個月內付總售價的_________%(含定金)，_________年_________月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%。

該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產生法律效力，乙方必須嚴格遵守。

第四條甲方愿于_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。

自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有50年使用權。

第五條稅費分擔

甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。

第六條違約責任

1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。

2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規定的違約條款處理。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。

第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議，應首先協商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。

地下停車場買賣合同（10）

發包方(簡稱甲方)：____________________

承包方(簡稱乙方)：____________________

1.依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

2.工程概況

①、工程名稱： ②、工程地點： ③、工程內容：

3、工程承包范圍：

4、合同工期：天。

5、合同價款：

6、付款方式：

7、工程造價按20xx定額實際決算價為準，工程量以實際發生工程量，雙方簽字認可為準。

8、本工程包修一年，一年內非人為損壞，工程如有問題由承包方負責。

9、施工工程中造成安全事故概由乙方負責。

10、合同生效

①、合同訂立時間： ②、合同訂立地點：

11、本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

地下停車場買賣合同（11）

停車場管理員崗位職責

當班期間保持良好的崗位形象和注意自身的言行舉止及儀容儀表，文明執勤，禮貌待人，按公司規章制定嚴格落實每天的工作任務。

維護好本崗位區域的交通秩序，確保停車場內道路暢通無阻，無安全事故發生。

當有車輛駛進地下停車場時,應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,沒有固定車位的車輛不得讓其放于固定車位上。

提醒司機關鎖好車門、窗、并將車內的貴重物品隨身帶走。

每半小時或臨時詳細檢查車輛的狀況,發現漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現象及時處理并通知車主,并在《停車場值班記錄》上做好記錄，同時匯報領導。

清點車庫內車輛,隨時和收費亭及地面巡邏崗取得聯系,以核對車輛數量,確保安全。

提高警惕，仔細巡查停車場內車輛停放安全情況，發現無關人員或可疑人員到車庫要及時勸其離開。

嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,并報告領導及時處理,避免交通意外事故的發生。

當班期間至少檢查一次停車場防火門、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設施，發現異常情況做好詳細記錄并及時上報，立即處理。

禁止司機(車主)用消防水源洗車,經勸阻不聽者按有關規定處理。

協助清潔工維護好車庫內清潔衛生，保持車庫整潔明亮。

當有車輛出庫時，應仔細核對出場車輛和駕駛員(車主)，若對出場車輛和駕駛員有疑問時，應立即到車前面向司機敬禮，再禮貌詢問，若是車主的親友(和車主聯系認可)，并有駕駛證應放行，若盤問時發現有問題，應立即扣留車輛，并及時通知領班和巡邏保安，機警地作好應對，以防不法分子盜車行兇。

地下停車場買賣合同（12）

出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：___________________________

雙方經友好協商，就乙方租賃甲方停車場一事達成本協議。

第一條、出租場地

停車場坐落于______市______路_________人行道及對面人行道。

第二條、租賃期限

租期為___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第三條、租金交納方式

1、月租金人民幣_________整(______元整)。

2、乙方在承租前須一次性交付給甲方押金______元整，甲方在合同期滿時歸還乙方。

3、租金每月交付一次，采取先繳租金后承租的方式，即乙方須在承租前先交___個月的租金給甲方，承租滿___個月的前___天，乙方再交付下個月的租金，依此類推。

第四條、甲方的責任

1、甲方應按本合同規定的時間向乙方提供租賃場地。

2、租賃期間，如甲方確需收回場地，必須提前通知乙方，剩余租金以剩余租期內實際天數計算返還租金，并退還______元整的押金及_______元整的違約金。

3、租賃期間甲方要確保合同的執行完整性。

第五條、乙方的責任

1.乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權收回出租場地。

2、乙方不得私自改變本合同使用用途。

3、乙方無權將該場地轉租給第三方。

4、乙方在合同期未滿自行解除合同，甲方不退還押金。

5、乙方在看守電動車期間，如車體損壞或丟失，將由乙方負全責。

6、合同期滿，如甲方的場地需繼續出租，乙方享有優先續租權。

7、乙方必須每日本停車場看守電動車。

第六條、合同解除

1、因地震、自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

2、因政府拆遷和納入城建規劃的，本合同自然終止。并按實際使用天數計算租金，剩余租金___日內返還乙方。

本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地法院調解或裁決。

本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，簽字生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期：______年_____月____日日期：______年_____月____日

地下停車場買賣合同（13）

地下停車場管理規定

為了有效地維護地下停車場的車輛停泊秩序，請車輛駕駛者遵守以下管理規定：

1、進入地下車庫的車輛，必須服從我司現場管理人員的指引或按照車場的指引標志，將車輛停泊在購、租車位或臨時停泊場地。

2、辦理月租或臨時停放的車輛，我司按湛江市物價局的規定收

3、本車場只提供車輛停泊場地，不提供車輛、財物保管服務。請駕駛者妥善保管，如發生車輛、財物丟失、損毀等我司不負任何責任。特此提醒駕駛者須購買車輛綜合保險。

4、不準在車場內修理車輛，遇有病車需拖走時，須到管理處辦理放行條手續并提交行車證、車主身份證復印件，并經現場管理人員核實后方可放行。

5、車場內禁止吸煙，禁止在停車場車廂內睡覺、過夜或進行一些不正當的行為。

6、駕駛者在停車場損壞公物或由于撞碰導致他人受傷、其它車輛損毀的，須承擔全部責任和賠償損失。

7、保持停車場內的清潔衛生，不得將車內的垃圾、廢物棄置在停車場內，漏油的車輛不得進入車場。

8、本車場的管理規定解釋權屬湛江市惠潤物業管理有限公司，凡違反本規定者，我司將視不同程度以予處理，造成嚴重后果的將追究其法律責任。

湛江市惠潤物業管理有限公司 二OO 年

月

日 取車位使用費，駕駛者應先繳費后泊車。

地下停車場買賣合同（14）

甲方(出租方)：_________________

電話：___________________

乙方(承租方)：_________________

住址：__________小區_____棟_____單元____號

電話：___________________

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條編號、位置、面積

停車位編號：__________

第二條承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。合同期滿雙方協商是否續租。

第三條租金及其支付方式

租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

乙方須于本合同約定期限滿提前一周向甲方提出續租申請，獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

乙方承租停車位的租金為每一車位每月人民幣_________元。(無其他管理費用)租金支付方式為：_現金支付_______

第四條雙方責任

甲方責任：

1、根據本合同的約定向乙方提供停車位。

乙方責任：

1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

2、承租的停車位只用于停放機動車輛;。

第八條違約責任

1、除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;

物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

地下停車場買賣合同（15）

出賣方：_________公司（以下簡稱甲方）

地址：_________

法定代表人：_________

購買方：_________公司（以下簡稱乙方）

地址：_________

法定代表人：_________

根據國家有關規定，甲乙雙方經協商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

第三條付款時間與辦法：

1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________元給甲方。

3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后_________個月內付總售價的_________%（含定金），_________年_________月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%.該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產生法律效力，乙方必須嚴格遵守。

第四條甲方愿于_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有50年使用權。

第五條稅費分擔

甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。

第六條違約責任

1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。

2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規定的違約條款處理。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。

第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議，應首先協商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。

第八條本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日