電梯保養合同(推薦13篇)
2026-02-05 電梯保養合同
? 電梯保養合同 ?
甲方：（客戶姓名、地址、聯系方式）
乙方：（維修保養公司名稱、地址、聯系方式）
鑒于乙方有保養服務的專業技術，甲方委托乙方對下列設備進行定期保養：
1. 設備名稱：（需保養設備的名稱）
2. 型號規格：（設備型號和規格）
3. 數量：（設備數量）
4. 保養內容：（設備的保養細節和周期）
雙方在協商、溝通和理解的基礎上達成以下協議：
1. 保養服務范圍：乙方將會根據保養內容對甲方設備進行相應的保養服務。
2. 保養費用：甲方應按照協議的內容支付乙方對設備的保養費用，具體保養費用如下:
（列出具體的保養服務費用）
3. 保養周期：根據甲方要求，乙方將根據保養內容，制定并且執行合理的保養周期，并且在保養前提前與甲方預約。
4. 保養記錄：乙方將會對保養進行詳細記錄，包括保養時間、保養內容、設備狀態等信息。甲方有權要求乙方提供保養記錄，以便跟進設備保養情況。
5. 保密條款：乙方承諾，對甲方設備及其維修情況保守秘密，不得轉移或透露給第三方。
6. 保養期限：本次保養合同有效期為（時間段），雙方在有效期內必須履行合同內容。
7. 違約責任：任何一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。
8. 合同解釋權：本合同的解釋及執行將由雙方根據實際情況協商解決。
本保養合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽訂日期： 簽訂日期：
? 電梯保養合同 ?
給你一篇保養合同的寫作范例，你可以參考它的格式與寫法，進行適當修改。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方與乙方本著互利互惠原則，通過友好協商簽定以下信息產品維修維護合同。
一.該合同所包括的信息產品如下：
產品名稱：______________________
產品序列號：____________________
臺數：____________________
金額：（人民幣）_________________
備注：___________________________
二.由乙方為甲方提供信息產品免送維修服務，相應服務條款如下：
1.合同有效期內，乙方只對本合同所列產品實施上門維修，如需更換零件甲方應承擔零件費用，且甲方不再擁有更換下來的舊零件的所有權。
2.如果乙方認為該產品需要取回修理，則乙方技術人員將直接前往甲方處取機。
3.合同有效期內，乙方將對本合同所列產品進行兩次免費清潔。
4.除乙方的節假日外，每周星期___至星期______：___——___：___，是乙方執行該合同時間，乙方在接到甲方維修要求電話的.第二個工作日是本合同的標準響應時間。
5.本合同不涉及有關軟件或網絡支持服務，凡涉及軟件或網絡支持問題的維修服務，均按照乙方收費服務標準收費。
6.乙方實施上門維修地點為該合同所包括的甲方信息產品現在（合同簽字日）使用所在地。
7.甲方應對其專有的機密信息的安全自行負責。
三.合同生效及合同期限：本合同經甲乙雙方簽字，蓋章確認，且乙方收到合同全款后，方可生效。合同期限是________本合同生效日起一年整。
四.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。乙方擁有對本合同的解釋權。
未盡事宜雙方協商解決。
甲方簽字：______________
甲方章：________________
簽字日期：______________
乙方簽字：______________
乙方章：________________
簽字日期：______________
? 電梯保養合同 ?
電梯合同是指在購買、安裝或維修電梯時所簽訂的合同。電梯作為一種重要的交通工具和設備，在現代社會中應用廣泛，其安全性和運行狀態至關重要。電梯合同也變得非常重要，旨在確保電梯的正常運行和安全。
在一份電梯合同中，通常會包含各方的基本信息，如買方和賣方的名稱、地址、聯系方式等，確保雙方能夠順利進行交流和溝通。合同還會明確電梯的具體規格和要求，如載重量、速度、高度等。這些規格對于買方來說是非常重要的，因為它們直接關系到電梯的功能和適用范圍。
電梯合同會詳細說明安裝或維修電梯的程序和流程。對于安裝合同來說，合同將明確規定安裝的時間、地點、所需材料和設備等。同時，合同還會要求賣方按照相關標準和法規進行電梯的安裝工作，以確保安裝的質量和可靠性。對于維修合同來說，合同將明確規定維修的范圍、頻率、費用等。合同還可能包含補充條款，如設備終生維護和保養等。
除了明確安裝和維修程序，電梯合同還會詳細說明相關費用和支付方式。合同將明確規定電梯的購買價格、安裝費用、維修費用等，以及支付方式和期限。雙方將在簽訂合同之前就這些費用進行充分的溝通和協商，確保雙方的權益得到保護。
最重要的是，電梯合同還會明確雙方的責任和義務。對于買方來說，他們需要按照合同規定的時間支付款項，并提供必要的配合和支持。對于賣方來說，他們需要按照相關規定和標準提供優質的產品和服務，并確保電梯的正常運行和安全。雙方需要共同承擔電梯使用過程中可能出現的風險和責任，并在合同中約定相應的賠償和解決方式。
除了上述內容，電梯合同還可能包含其他的條款和細則，如保修期限、維修人員的資質要求、對電梯可能出現的問題的補充說明等。這些細節的約定將有助于加強合同的約束力和保護雙方的權益。
電梯合同作為保障電梯安全和正常運行的重要文件，具有極高的法律效力和約束力。合同的詳細條款和規定將有助于雙方在合同簽訂后明確各自的責任和義務，并為雙方提供一個公平和合理的交易平臺。在進行電梯相關活動時，雙方應該充分重視合同的簽訂和履行，以確保電梯的穩定和安全運行，從而為社會的發展和進步做出貢獻。
? 電梯保養合同 ?
甲方：大連市甘井子區都市陽光商務酒店
乙方：鄭州凌達消防工程有限公司大莊分公司
甲方現正式委托乙方承擔 大連甘井子區陽光商務酒店 消防系統維護保養工作。經甲乙雙方協商達成本合同如下協議：
一、 保養地點：
大連市甘井子區虹港路101號
二、 維保造價及付款方式：
1. 消防系統維修保養費：
本合同維護保養費用全年為人民幣￥:貳萬伍仟元整（25000.00元），保養費包括但不限于如下事項：
a) 乙方工作人員工資及各種保險、稅金、勞保及補貼。
b) 消防系統維護費。
c) 乙方負責向政府及相關部門交納各種稅項及行業管理費等（不包括日后政府改變所發生之相關費用）。
d) 乙方的管理費及利潤。
e) 乙方工作人員的培訓費、會議費及交通費等。
2、付款方式：合同簽訂三日內甲方付乙方維保總價的問題付清剩余的50%。
三、保養范圍：酒店內消防系統的維護及保養：
1. 消防主系統： a.消防自動報警系統；b.消防栓系統；c.噴灑系統。
2. 受消防報警聯動控制的系統：a.防排煙系統；b. .消防栓系統；c. 噴灑系統.
以上消防主系統之維保工作，由消防自動報警系統主機至現場各未端控制或監視模塊，但不含未端模塊內干接點以后之非消防其它專業設備。
3. 在維護、保養期內，乙方安排專業技術人員2名（消防電技工1人、消防水技工1人）
根據甲方所提供之相關工作指引和國家相關技術規范要求處理日常維護工作，并須提供技術人員，做每年2次消防聯動測試工作。
四、 保養起止時間：
從 20xx 年 4月1日起至20xx年4月1日止。
五、各項具體維護及保養工作包括：
（一）消防自動報警系統主機維護
1. 消防自動報警系統主機維護；
2. 主機報警功能測試；
3. 主機聯網功能測試；
4. 顯示器點對點報警動作測試；
5. 檢測及調整消防電源電壓、蓄電池容量、蓄電池充放電試驗；
6. 主機與圖文終端接收事件界面模塊檢測；
7. 各主機試燈及消音按鈕維護測試；
8. 主機與消防中文圖文終端系統及打印功能點對點測試；
9. 消防自動報警主機廠家軟件免費升級；
10. 報警及圖文軟件、硬件測試及維護；
11. 報警主機對打印機各功能測試及更換打印機色帶（打印機色帶由甲方提供）；
12. 主機及聯動柜內除塵；
13. 各樓層報警復示盤報警點燈測試；
14. 復示盤除塵測試。
（二） 消防自動報警系統聯動維護及測試
1. 自動報警系統主機對監視模塊及控制模塊訊號測試；
2. 消防水泵、噴淋水泵及、防、排煙風機、廣播、電梯、等相關設備聯動模塊聯動自動功能測試；
3. 防、排煙風機及防、排煙閥聯動介面動作測試（防、排煙風機及防、排煙閥之監視/控制模塊動作測試及在消防中控室聯動柜進行手動或使用主機遠程強迫輸出控制測試）；
4. 室內消火栓系統及水泵聯動介面動作測試（分段閘閥、警鈴、手碎按鈕及水泵聯動）；
5. 噴淋系統及水泵聯動界面動作（噴淋報警閥、壓力開關、水流指示器、信號閘閥、監視模塊及相關水泵聯動）；
6. 消防廣播聯動動作（探頭及相關設備報警后,消防聯動柜與廣播系統對應樓層分層廣播聯動測試）；
7. 強切聯動動作（探頭及相關設備報警后,對應樓層非消防電源聯動測試）；
8. 卷簾門聯動動作（探頭及相關設備報警后,對應樓層區域卷簾門模塊聯動測試）；
9. 消防中控室消防聯動柜測試維修（聯動柜內每季度檢查指示燈、電流/電壓、內部控制線路、聯動介面等功能測試及聯動柜內除塵工作）；
10. 全年100％煙感、溫感報警探測器報警動作測試(全年共分兩次各進行50%探頭測試)；
11. 消防電話系統測試維修。
（三） 消防水泵維護及測試：
1. 控制柜線路及指示燈等相關設備進行功能測試工作；
2. 消防栓、噴淋水泵中控室至現場遠程起動維護測試；
3. 消防聯動柜手動、自動聯動功能（中控室消防聯動設備及現場設備）；
4. 消防水系統（包括：噴淋系統、消防 拴系統、水幕系統）壓力檢查、末端放水裝置、水力警鐘、壓力開關、信號蝶閥等功能測試維修，參見工作指引進行測試維修工作；
5. 消防栓、噴淋水泵定期手動盤車檢查，定期打黃油；
6. 消防栓、噴淋水泵定時檢查及記錄水壓。
六、甲乙雙方責任
甲方責任：
1. 甲方應安排相關技術人員配合乙方消防系統維護保養工作
2. 在進行有關的維修保養時，甲方可委派相關專業人員協助共同進行。
3. 在維修保養過程中乙方如需在高空工作，甲方需提供高空工作臺或腳手架等設備。
4. 在消防大隊檢查、消防檢測站檢測過程中甲方負責提供相關之文件。
5. 在保養合同期內,甲方需提供乙方一間設有電源及照明之房間，用于維修/測試、存放備件及工具之用，電費由乙方負責。
乙方責任：
1. 乙方應保證所維保的甲方消防設施達到國家消防部門之技術規范要求，并每年依據消
防法規要求，會同消防檢測部門完成相關之檢測工作，消防檢測所發生的費用由乙方負責。
2. 乙方負責日常對消防部門溝通工作。
3. 乙方負責提供免費日夜緊急電召維修服務，維保人員在晚間以及節假日接到甲方通知
后，應在12小時內到位，若出現緊急情況，則須2小時內到達現場搶修，在最短時間內使系統恢復正常工作，如果半小時內未到達（惡劣天氣及因不可抗力因素造成除外），則扣除當月保養費總額1％－3％。
4. 每年定期對所維護保養的設備進行全面的檢測，并每季度乙方提交相關技術報告給甲方。
5. 消防部門檢查時如提出維保單位資質等有關問題，乙方需向消防部門作出合理的、消防部門認同的解釋。
6. 乙方工作人員在維保中因疏忽而造成的人為損壞，由乙方負責，包括因此造成的損失。
7. 乙方工作人員之保險均由乙方負責，乙方須自行負責其員工的意外事故賠償責任，在日常維保工作中所發生之乙方工作人員人身傷亡，甲方不需負任何責任。
8. 在維保過程中，如發現消防自動報警線路故障，乙方通過書面形式通知甲方，并在甲方工程人員的配合下完成該線路故障修復工作，不再向甲方另行收取相關費用；如因乙方原因造成線路故障的，乙方應無償修復；如因第三者造成的線路故障，乙方之維修工作為有償服務，按市場價格收取合理之維修費用，甲方需協助乙方向第三者收取相關之費用。
9. 在維保過程中，如發現設備損壞，乙方須提供書面報告及報價與甲方，經甲方書面同意后，乙方再實施更換，更換后由甲方簽字確認，所發生的費用由甲方承擔。所更換之設備將獲12個月質量保修期，并負責后續之免費調試工作。
10. 若遇甲方區域需修改圖文軟件工作，在不改變使用功能并更改探頭數量在10個以內的情況下，乙方不再向甲方收取費用。另外，若租戶或小業主因裝修、改造需增加設備或修改軟件工作，則乙方為有償服務。
11. 乙方應負責每季度對消防水泵、消防水泵控制柜及指示燈等相關設施進行功能測試及柜內除塵工作，如在日常維保工作中發現設備存在問題，應及時通知甲方，并會同甲方工程人員及時修復所存在的問題，更換零配件費用由甲方承擔。
12. 在維保期內若遇探頭靈敏度降低，乙方應負責日常清理光電煙溫復合探頭內塵土，提高探頭靈敏度。如遇必須清洗之探頭，乙方會及時通知甲方，待征得甲方同意后再將需清洗探頭交給專業清洗廠家清洗，并提供備用探頭于甲方替換需清洗的探頭，數量不超過10個。探頭清洗費用由甲方承擔。
13. 如乙方未按本合同履行應付之責任，甲方有權根據實際情況扣除乙方當月維保合同的3％直至100％，如乙方工作人員違反甲方有關規定或工作技能未能達到維保工作之要求、標準，甲方有權要求乙方更換維保人員。
七、 仲裁、起訴：
1. 的法院起訴。
2. 如果連續 10 個工作日或累計 1 個月未達到服務標準，甲方有權解除本合同并不承擔任何違約責任。
八、 其他事項：
1. 合同期滿如欲續簽，保養費用由雙方另議。
2. 本合同未盡事宜雙方將友好協商解決。
3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方具有同等法律效力。
4. 任何一方提出解除合同均須提前30天通知對方。
甲方：大連市甘井子區都市陽光 乙方：鄭州凌達消防工程有限公司 商務酒店 大莊分公司
法人代表： 法人代表：
日期： 日期：
? 電梯保養合同 ?
現甲方委托乙方就甲方所擁有的技防系統以及相關設備負責維修保養，依據合同法及有關法律法規，本著平等互利的原則，經雙方協商達成如下協議。
1.2 工程性質：維護、保養技防系統以及相關設備、設施的檢測。
2.1 甲方對乙方進入現場提供必要條件，指定專人配合乙方做好各項工作。
2.2 甲方負責提供竣工表、竣工圖，以及安裝設備的型號等相關資料。
2.3 辦理證件。
2.4 甲方負責承擔設備能正常運行后，在維保期內產生設備更新，維修設備總價在200以上的資金。
? 電梯保養合同 ?
合同編號：_________
簽訂地點：_________
甲方：___________________
乙方：上海艾優空調工程技術有限公司
本維修保養合同經甲乙雙方友好協商，以確保制冷設備正常運行為目標，雙方同意達成以下合同條款和條件：
A 合同總價：人民幣____________元(大寫：_______________ 元整 )。
B 合同期限：自______年__月__日至______年__月__日。
C 每年機組例行檢修保養
根據維修計劃，由乙方派訓練有素的工程師為____臺______型機組提供例行檢修保養服務。
其中包括：（細節見附件）
1、每年對每臺機組進行溴化鋰測試分析。
2、定期測試真空泵的抽氣性能。
3、定期對機組進行檢查。
4、定期對機組控制系統進行檢查、維護。
5、每季度根據機組結垢情況，決定是否對機組進行清洗。若需清洗，由乙方提供藥品及技術，甲方負責施工。
6、乙方每年免費為甲方更換價值人民幣壹仟元以下的配件三次。
D 加急服務
乙方將在機組發生運行故障情況下及時到達現場提供維修與指導服務工作，但這種不另外收費的加急服務時間不超過 次，總現場時間不超過 天，具體情況由甲、乙雙方共同協商解決。
E 不包括在上述報價以內的工作范圍
除一次免費更換的配件，所有需要更換的零配件和易耗品將另外收取費用，所有需要更換的零配件的材料、運輸等費用由甲方承擔。
F 合同收費及有效期條款
1、甲方需支付乙方維修保養費共計人民幣_____元，大寫：__________元整
簽訂合同之日起一周內付 元整，制冷期過后一周內付_________元整 ，合同到期之日起一周內付清余款__________元整。
2、所有定購的更換用零配件，原則上先付款后安裝。如緊急維修需要，可由服務人員在現場服務時將錢款帶回。
3、維保合同于簽字之日起一周內生效。
G 合同的終止
在合同期內，甲乙雙方必須按合同的條款履行各自的責任和義務，一般不予中斷合同。若一方因故需要終止合同，應提前一個月通知對方。因中斷合同而造成的損失和后果，由提出方負責賠償。
H 其它
1、對于特殊情況的發生，甲乙雙方協商解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份。
3、本合同附件為合同之不可分割內容，與此合同具有同等法律效應。
? 電梯保養合同 ?
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。
第一條日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。
第二條日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄(見附件二)。
第三條日常維護保養標準
實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》(GB16899)的相關規定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：
。
第四條日常維護保養期限
本合同期限年個月，自年月日起至年月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護保養費
維護保養費(元×)總計元(人民幣)，大寫：。
第六條結算方式
(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付維護保養費，具體支付時間和金額為：
。
(二)支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號。
第七條日常維護保養方式：□清包□半包□大包。
半包維保中更換零部件單件在元以內的，由乙方免費提供。（g589.COM 幼兒教師教育網）
第八條乙方搶修服務熱線電話：。
搶修服務時間(困人除外)：。
第九條駐場：乙方(□是□否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。
駐場作業人員職責：
。
第十條甲方權利、義務
(一)權利
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
(二)義務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
(1)產品合格證;
(2)使用維護說明書;
(3)電氣原理圖;
(4)電氣敷設圖;
(5)安裝說明書;
(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;
(7)電梯運行全部記錄;
(8)故障及事故記錄;
(9)改造、重大維修原始記錄;
(10)北京市特種設備登記卡;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗報告;
(13)。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
(1)負責電梯鑰匙的使用管理;
(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認;
(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條乙方權利、義務
(一)權利
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務
1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理;電梯困人時，應當在分鐘內(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現場。
3、現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。
4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三)甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照
標準支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照標準支付違約金。
(七)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
(八)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條合同的解除
(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會仲裁。
第十五條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十六條附則
本合同自生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式份，甲方執份，乙方執份，執份。
甲方：(簽章)
法定代表人：
年月日
乙方：(簽章)
法定代表人：
年月日
? 電梯保養合同 ?
感謝您選擇我們______有限公司的服務，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機電工程有限公司實力的機會。
為確保電梯質量，延長電梯使用壽命，我們建議對您的電梯進行全面、持續、規范維護保養服務，這種服務將于 年 月 日開始。您的電梯明細及服務費用為：
1.1 每二周例行保養內容; 1.1.1 每層廳門門鎖、靴塊; 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轎頂安全開關是否可靠; 機房控制柜子、原件查看; 底坑極限開關是否有效; 每月例行保養內容; 主導、小導加油; 門槽灰塵清理; 檢查轎廂導靴是否完整; 查看每層呼梯顯示是否正常;
每季度機房對主機、控制柜進行注油和清潔; 轎頂上所有安全裝置和檢查調整; 檢查及平衡曳繩張力和清潔;
2.3.7 檢查機房控制柜、主機、所有電器、開關; 2.3.8 查看每層外呼、樓層顯示器是否正常;
2.4 當電梯發生故障時，接到客戶通知，我們派遣技術人員2小時內到現場進行緊急處理。
一、積極配合客戶通過年檢;負責完成年檢中發生的屬本合同范圍內的整改工作。
二、自行配備工作所需的工具及設備。
三、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運行狀況做以認真分析及糾正。
四、保修期間，因乙方責任引起的電梯事故由乙方負責。
一、因非乙方的責任導致電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔任何責任。
二、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產生的事故或合同終止期間產生事故和損失的，乙方不承擔責任。
三、出現緊急報修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導致現場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對于擴大損失的部分本公司不承擔責任。
一、甲方有義務提供有關電梯及其運行的準確消息和基本情況。
二、甲方應按本公司設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖風氣，按溫度的要求做好通風，并協助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
三、甲方有義務依據相關法律、法規和安全慣例，提供設備的安全設施以及保安服務。
四、由甲方負責辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達標，復檢費由乙方承擔，直至技術監督局發證為止。
本合同有效期為 年，時間從 至 。經甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
? 電梯保養合同 ?
甲、乙雙方根據中華人民共和國經濟合同法平等互利，協商一致，等價有償之原則簽訂合同條款如下：
一、甲方委托乙方承擔下列產品的保養工程：
為確保電梯質量及使用單位的正常使用，我們對您的電梯進行全面、持續、規范的維護保養服務，這種服務將于 年 月 日開始，您的電梯明細服務費用為：
二、合同有效期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、從合同簽訂之日起，甲方先付半年的保養費;另半年保養費在上半年到期
3、從合同簽訂之日起，甲方先付合同總價中第一季度的保養費;另三季度按
4、保養及修理過程中所發生的另配件及輔助材料，經甲方確認后，按月結算。
2、電扶梯在使用中發生故障，乙方接到通知后30分鐘內趕到現場修復。
3、乙方人員每次維修與保養后，認真做好記錄。
五、甲方承擔的責任：
1、按國家有關部門《特種設備安全監察條例》規定及當地政府有關電梯使用管理規定負責對電梯的正確使用和管理。
2、接受政府部門對電/扶梯的年檢，并承擔相應費用。
3、一旦發生故障，立即停用，保持現狀，通知乙方檢修，嚴禁強行使用。
4、禁止非乙方指定的保養人員擅自擺弄電/扶梯的任何部件。
5、承擔易損件更換的材料費、由于使用不當或任何第三方原因(如：火警、水淹或其它)造成電梯故障、損壞及其他事故的修復費用。
6、甲方應提供本電扶梯全套完整的隨機文件，圖紙供乙方維修時使用。
六、乙方承擔的責任：
1、按照國家有關標準和武漢蒂菱達機電有限公司保養周期表(電/扶梯周期表)定期檢查保養，保持電梯的良好狀態。
2、當電/扶梯有零件正常損壞時，能及時提供更換用的零配件(如需要甲方承擔費用，應先得到甲方確認)。
3、自備保養及急修所需的儀器、儀表、工具及交通設施。
4、遵守甲方規章制度，在甲方規定的工作區域及時間內活動和進行工作。
5、有義務將政府和有關部門制定的各項規定通告甲方。
6、在公共區域施工時配合甲方共同做好必要的安全防范措施。
2、按周期表每月二次例保。
3、每年不少于二次現場巡訪。
4、每年年檢之前進行一次免費檢查整修。
5、若乙方人員在保養或維修設備工作過程中因疏忽或失職，造成甲方設備財產或
八、其它相關責任：
1、甲方未按合同第三條規定之期限付款，經乙方催告后仍未支付，乙方可隨時停止維修保養，并不承擔由此造成的相關責任，甲方并為此承擔違約責任;
2、乙方未按本合約之規定承擔維修保養事項和相關義務，甲方在書面通知乙方后，一個月內無明顯改進，甲方按當期付款金額的5%扣款乙方一次，促使乙方改進工作方式，若繼續違約，甲方可終止合同，由此產生的相關責任及損失由乙方負責;
3、本合同到期后在雙方無異議的情況續約，如一方需要解約，應在合同到期前30日內書面通知對方。
4、乙方在電扶梯維修保養期內，若因乙方維保工作不當違反電扶梯維修保養操作規定而造成設備，人身安全事故由乙方全部負責;若因甲方管理，操作不當的原因造成設備，人身安全事故由甲方全部負責。
九、其它：
1、由于不可抗力原因造成的一切損失，甲乙雙方不承擔賠償責任。
2、本合同發生糾紛，當事人雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方可提交甲方仲裁機構仲裁或直接向甲方所在地法院提起訴訟。
3、本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效，簽約雙方須認真執行本合約。 4、本合同一式倆份，雙方各執壹份。
乙方法定代表或授權代表簽字蓋章：
? 電梯保養合同 ?
電梯合同是一種具有約束力和規范性的文件，它是關于電梯相關業務的重要法律文件。在現代社會中，電梯已經成為人們生活不可或缺的一部分。為了保障人們的生命財產安全，電梯合同的簽訂顯得尤為重要。
電梯合同應當具體詳細地規定電梯的各項技術參數和性能指標。例如，電梯的起升速度、最大載重量、運行速度、安全裝置等參數都應該在合同中清晰明確地列出，以便雙方在合同履行過程中能夠依據這些技術參數來進行檢驗和驗證，確保電梯的正常運行。
電梯合同應當對電梯的維保和維修等事項做出詳細約定。電梯是一個復雜的機電設備，日常的維護保養和定期的檢修工作至關重要。在合同中，應當明確規定雙方的維保責任和義務，包括定期維護的次數、內容、費用等具體細節，以免因維保不及時或不到位導致電梯安全隱患。
電梯合同還應明確規定電梯的使用管理制度。電梯是一個公共設施，涉及到大量的人員進出，因此在合同中應當規定電梯的使用規則、管理制度等，并約定違反規定的處罰措施，以確保電梯的安全暢通。
電梯合同還應當規定在發生電梯故障或事故時的處理程序。電梯是一種高風險設備，一旦發生故障或事故，可能會造成人員傷亡和財產損失。電梯合同中應當規定雙方在緊急情況下應當如何處理，包括報警、緊急救援、事故責任認定等程序。
電梯合同是一份具有重要意義的法律文件，它不僅是保障雙方權益的依據，也是確保電梯安全運行的重要保障。在簽訂電梯合同時，雙方應當充分考慮電梯的特點和風險，做到合同具體、詳細、生動，以確保電梯的正常運行和使用安全。
? 電梯保養合同 ?
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：
1、的建筑物名為內的小計臺;
2、的建筑物名為內的小計臺;
3、的建筑物名為內的小計臺;
4、的建筑物名為內的小計臺;
三、服務期限自_20xx_年__5_月_1__日起至20xx年__6_月1_日止，為期壹年。
四、服務時間
1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內容及雙方責任
1、乙方的責任
1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。
1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范，按電梯定期保養工作項目單(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。
1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費;在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。
1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。
1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。
六、服務費用根據服務形式和服務內容，保養費為：
電梯編號(甲方)電梯型號數量(臺)層站載重kg速度m/s每月每臺保養費(人民幣)年合計(人民幣)年度電梯保養費總計(大寫)：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣余下款項在服務期結束前一次性付清。
八、本合同不承擔項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
? 電梯保養合同 ?
5.2.1對維護保養的電梯每15日進行一次維護保養，同時對所保養的電梯按TSGT5001-《電梯使用管理與維護保養規則》規定內容進行檢查、調整、潤滑和清潔等保養作業;每次維保前應告知甲方項目經理，保養記錄(作業報告)應留存蘇園風景項目部。
5.2.2保養工作在上班時間內上門服務，設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。電梯發生困人故障，維修人員應當及時實施救援，市區內不超過30分鐘，其他地區不超過1小時，一般故障應在24小時內修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內修復完好。
5.2.3保養作業完成后填寫《電梯保養作業報告》，并請用戶確認，甲方沒有簽字的視為沒有按規定保養，有權做出經濟處罰、延遲付款或解除本合同。
5.2.4及時向甲方提出保養所需材料清單，以便甲方適時供應保養耗材，保證維護工作順利進行。
5.2.5凡零件損壞無法修復時，應書面通知甲方，協助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據實際情況定。
5.2.6現場維保時，如果發現電梯存在的問題需要加強保養以外的維修項目(內容)予以解決的，應及時向甲方提供維修計劃與方案。
5.2.7如果通過維保與自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保內容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應向甲方單位書面提出。
5.2.8因乙方工作人員失職而對電梯造成的直接損壞，乙方承擔全部責任。
5.3.每次維保時應遵守西安市?渭南市?質檢新發16號第二條第五款要求(維護保養現場的持證作業人員不得少于2人)的規定，維保人員的人身及財產安全由乙方自行負責。
5.3.1維保記錄中應在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時協調區域相關人員前來配合。
5.3.2每年至少一次現場配合甲方模擬事故應急救援演練。
5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質量或安全管理人員到現場對設備的狀況及維修人員的維修質量做復檢，并在維保記錄中簽字。
5.3.4維護記錄中應能體現甲方對此次維保的質量、維保內容的執行及服務態度的認可及評判。
5.3.5乙方根據電梯的結構類型及使用情況，應分別列出半月、季度、半年及一年的維保內容，并在相應的時間按此內容執行維保，維保內容應提前向甲方備案一份。
6.本合同乙方不承擔項目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內容之外的項目。
7.1服務期內，甲方需要增加設備功能或因國家頒布或修訂有關標準而需對設備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。
7.2合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方在“另行約定事項 ”中約定，經雙方代理人簽字后生效。
7.3合同生效后，需要對原合同進行變更的，雙方應另簽“合同修改書”，經雙方單位蓋章后生效。
7.4 “另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
7.5 本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。
7.6 每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：
8.2 轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費);
8.3 因不可抗力(如：地震、火災、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。
根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委托甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
維護保養電梯明細：
第二條 維護保養方式及服務范圍、要求：
1、合同期內，甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規范性維護保養，維護保養標準應按CB/T18775《電梯維修規范》執行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通知 1 小時內派員到達現場進行處理。甲方維護負責人 ，聯系電話 移動電話
1、電梯日常維護保養人必須佩戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，應嚴格遵守乙方的有關規章制度，并接受其監督;
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，電梯日常維護人員應請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養記錄》上簽字確認。
3、日常維護保養人員在維護保養電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。
5、在合同維保期內因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條 乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養的電梯(扶梯)，應是質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)《安全檢驗合格標志》和使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養期限內，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。
3、應按國家發法規要求，配備取得特種設備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進行日常衛生清理保潔工作。
4、因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。
5、負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。
第七條 免除責任的事項：
1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同金額30%的違約金。 第九條 其他約定事項：
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、本合同若有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向 法院起訟。
3、附件備注：
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：益陽市質量技術監督局特種設備安全監察機構。
? 電梯保養合同 ?
電梯維修保養是保障電梯正常運行和安全使用的重要環節，對于使用單位和電梯維修保養公司來說，簽訂一份明確的電梯維修保養合同是必不可少的。本文將通過標題《電梯維修保養合同》，詳細、具體、生動地介紹電梯維修保養合同的要點和重要內容。
1. 合同主要內容
電梯維修保養合同主要包括以下內容：合同的當事人及基本信息、電梯基本信息、維修保養服務內容、服務期限、服務費用、違約責任、解決爭議的方式以及其他相關事項。
2. 合同的當事人及基本信息
電梯維修保養合同的當事人包括使用單位和電梯維修保養公司。合同應當明確雙方的名稱、住所地、聯系方式等基本信息，以便于雙方之間的有效溝通和合作。
3. 電梯基本信息
電梯基本信息是合同中重要的一部分，應當包括電梯的品牌、型號、安裝日期、使用地點等重要信息。這些信息對于電梯維修保養公司進行維修保養工作具有指導和依據的作用。
4. 維修保養服務內容
電梯維修保養合同應當明確維修保養的具體內容，包括定期巡查、日常維修、故障處理等各項服務內容。合同還應當規定服務的頻次和具體維修保養的標準要求，以確保電梯的正常運行和安全使用。
5. 服務期限
服務期限是合同中一個重要的約定項，合同應當明確維修保養服務的起止時間和終止條件。合同還應當規定延長服務期限的處理方式，以便在服務期滿后能及時進行續簽或解約等合同操作。
6. 服務費用
電梯維修保養合同應當明確服務費用的支付方式、金額和支付周期等具體內容。合同還應當規定費用的調整和增減的方式，以確保費用的合理性和公平性。
7. 違約責任
電梯維修保養合同應當明確違約責任的約定。雙方應當根據實際情況，在合同中約定違約行為以及相應的違約責任和賠償方式，以確保合同的履約和維持雙方的權益。
8. 解決爭議的方式
電梯維修保養合同應當明確解決爭議的方式。常見的解決爭議方式包括協商解決、仲裁解決和訴訟解決等。合同中應當明確選擇的解決爭議方式，并約定相關的程序和約束力，以避免因爭議而給雙方帶來不必要的損失和糾紛。
9. 其他相關事項
電梯維修保養合同還應當包括其他相關事項，如保密條款、知識產權、合同的變更和解約等內容。這些條款的規定都是為了保障電梯的安全運行和維護雙方的合法權益。
電梯維修保養合同是保障電梯正常運行和安全使用的重要法律文書，對于雙方來說具有重要意義。本文通過標題《電梯維修保養合同》，詳細介紹了合同主要內容，包括合同的當事人及基本信息、電梯基本信息、維修保養服務內容、服務期限、服務費用、違約責任、解決爭議的方式以及其他相關事項。通過對這些內容的明確約定和規定，可以確保電梯維修保養工作的科學有序進行，最大程度地保障電梯的安全和穩定運行。
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想了解更多電梯保養合同的資訊，請訪問：電梯保養合同
